稲毛高浜南住宅12号棟

  • 千葉県千葉市美浜区高浜三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,588万円
23.4万円/㎡
相場
1,479万円
21.8万円/㎡
1,088
1,348
1,609
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,609万円
19.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
稲毛高浜南住宅12号棟
1,588万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 67.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,588万円23.4万円5階 67.98㎡ 3LDK南西
2025/12/121,888万円23.5万円5階 80.2㎡ 3LDK南東
2025/10/171,080万円19.8万円1階 54.49㎡ 2LDK南
2025/10/171,580万円19.7万円5階 80.2㎡ 3LDK南東
2025/08/061,180万円21.7万円1階 54.49㎡ 2LDK南
2025/05/101,680万円20.9万円5階 80.2㎡ 3LDK南東
2024/12/091,190万円20.9万円3階 56.81㎡ 2LDK南
2024/11/151,580万円27.8万円2階 56.81㎡ 2LDK南
2024/08/261,580万円23.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南
2024/08/171,680万円24.7万円2階 67.98㎡ 3LDK南
2024/06/121,250万円18.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南西
2024/05/08890万円13.1万円4階 67.98㎡ 3LDK南西
2024/03/241,780万円26.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南
2024/02/211,480万円21.8万円2階 67.98㎡ 3LDK南西
2023/12/201,880万円23.4万円3階 80.2㎡ 3LDK南東
2023/09/19990万円14.6万円4階 67.98㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
稲毛高浜南住宅12号棟
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅15分 1,588万円23.4万円67.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/10/27幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,740万円23.7万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/11/16パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,280万円17.6万円72.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/15東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,380万円17.7万円78.14㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2024/02/01磯辺第一住宅団地14号棟
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 990万円19.1万円51.9㎡2LDK1階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/09/02海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,380万円18.9万円72.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年50戸RC
2025/02/17真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,380万円18.9万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2025/10/17サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,480万円22.6万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/01/27検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,700万円26.0万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 北東1978年44戸RC
2025/12/07ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,890万円28.1万円67.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2024/06/26検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅6分 1,850万円22.3万円82.92㎡4LDK2階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2024/06/26磯辺ガーデンハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,680万円23.0万円72.89㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2025/11/25グリーンハイム検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,880万円25.9万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/04/28真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,380万円26.7万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年40戸RC
2024/06/26真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,199万円23.2万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市美浜区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して9.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市美浜区
25.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名稲毛高浜南住宅12号棟
所在地千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩15分
築年月1980年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション