1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
千葉市美浜区
24.2万円/㎡
前年比-12.9%
稲毛高浜南住宅12号棟
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 80.2㎡の場合
相場
1,735万円
21.6万円/㎡
876
1,449
2,021
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜2,021万円
18.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月10日
稲毛高浜南住宅12号棟
1,680万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 80.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 20.9万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,190万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,250万円 | 18.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 890万円 | 13.1万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 1,880万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 990万円 | 14.6万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,288万円 | 18.9万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 1,388万円 | 20.4万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/14 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,500万円 | 19.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、千葉市美浜区では12.9%下落しています。